房地产抵押，又称楼宇按揭。是抵押的一种，债务人交出房地产产权作借款保証，而银主信任物业价值，若还钱供款出问题，出现银主盘，银主会没收物权及转卖折现，补偿损失。 最优惠利率 利息 本金 第二按揭 物业估价 逆按揭。
Rao（英语：S. V. Ranga Rao）， 印度电影演员 標准浮动利率（英语：Standard variable rate）（Standard variable rate），英国订定的条款，给每个贷款人的標准抵押贷款利率。 苏格兰浮动利率（Scottish variable rate），又称为格子税。。
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R a o （ ying yu ： S . V . R a n g a R a o ） ， yin du dian ying yan yuan 標 zhun fu dong li lv （ ying yu ： S t a n d a r d v a r i a b l e r a t e ） （ S t a n d a r d v a r i a b l e r a t e ） ， ying guo ding ding de tiao kuan ， gei mei ge dai kuan ren de 標 zhun di ya dai kuan li lv 。 su ge lan fu dong li lv （ S c o t t i s h v a r i a b l e r a t e ） ， you cheng wei ge zi shui 。 。
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二次抵押贷款是个人理财术语，即申请人將抵押物再次抵押给他人作为贷款，即在抵押物已经有贷款的情况下，再向另一家具有放贷能力的机构，例如银行等再次申请抵押贷款，此时机构拥有的抵押物债权是第二位，因此称为二次抵押贷款。 二胎房贷的风险较高，若是未来法拍时有可能无法取回资金，所以利率也比一胎贷款。
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贷款利率，其他贷款利率可根据借款人的信用情况，调整抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款市场报价利率基础上加减点确定。 2013年10月25日，贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行。2019年8月16日，中国人民银行发布公告，决定改革完善贷款市场报价利率。
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个人质押类贷款 按利率分为： 固定利率贷款 浮动利率贷款 混合利率贷款 按照贷款担保方式分为： 信用贷款 担保贷款 保证贷款 抵押贷款 质押贷款 票据贴现 按照贷款资产质量（风险程度）分为： 正常贷款 关注贷款 次级贷款 可疑贷款 损失贷款 按照贷款存续情况分为： 正常贷款 逾期贷款（逾期0-180天）。
次级贷款是贷款的实现，主要形式是將购买住宅时的抵押贷款，以最低的借贷市场利率贷给不符一般贷款標准的借款人。这些標准涉及到借款人的信用评级、信用记录和其他种种因素。如果借款人在偿还抵押贷款的按时付款给贷款服务商（如银行或其他金融机构）时拖欠，贷款人可以依贷款里的实收款项依法占有房产所有权，这个过程被称做法拍。。
再融资是指公司或个人将现有债务转换为另一种期限和利率不同的债务。再融资的情况和条件可能因国家、省份或州而异。对个人而言，如果将高利息债务（如信用卡债务）併入房地产抵押贷款中，借款人偿还剩余债务时利率就以房地产抵押贷款的利率来计算，还款期限也按照房地产抵押贷款的还款期限来计算。。
次级贷款或次级按揭（英语：subprime lending），是为信用评级较差、无法从正常管道借贷的人所提供的贷款。次级贷款的利率一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的浮动利率，因而对借款人有较大风险。由于次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用风险。。
抵押（英语：mortgage）是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生於购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。抵押常在银行或地产界使用。在粤语使用区亦即主要为香港，以不动产作出的借贷通常又称为按揭，而在香港申请银行按揭时，不少人会选择通过按揭仲介去比较各银行计划，以赚取额外优惠。。
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助学贷款，又称就学贷款、学生贷款或学贷，指的是学生为支付学杂费、书籍费及住宿费等就学期间所需的金钱，而向政府或金融机构所申请的贷款，大多在毕业后才需开始清偿。有些国家会为申请的学生负担在学期间的利息，而利率通常较一般商业性质贷款低。与一般贷款一样，若不依约清偿则会造成债信不良，可能会影响日后申请信用卡或其他金融往来。。
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利率抵押贷款，利率是在特定时间范围内（通常是几年內）是固定的，相反的是许多人不愿意选择浮动利率抵押贷款，而此类贷款利率随市场波动，可能每个月利率都不一样。即使根据统计结果选择浮动利率抵押贷款可以省钱，但许多人依旧选择固定利率抵押贷款。1961年，丹尼尔·艾尔斯伯格首次提出不明確性效应这个概念。。
利率从1%提升到5.25%。利率大幅攀升，加重了购房者的还贷负担，美国住房市场开始大幅降温。受此影响，很多次级抵押贷款市场的借款人都无法按期偿还借款，购房者难以将房屋出售，或者通过抵押获得融资。于是普通居民的信用降低，与房地产贷款有关债券的评估价格下跌。一旦抵押资产价值缩水，危机就会产生，而且会波及整个链条。。
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场增长到数千亿美元时，情况发生了变化。CDO的抵押品开始被高风险（BBB或A）分级支配，这些分级通常是从其他资产支持证券中循环利用的，其资产通常是次级抵押贷款。这些CDO被称为“推动次级抵押贷款供应链的引擎”，被认为给放贷人提供了更大的激励来进行次级贷款。 次贷危机 摩根士丹利的精明债券 迷你债券。
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贷款或再融资（refinance，即提前偿付当前贷款并以较低利率或较长分期等优惠条件重新申请贷款的一种行为）所蕴含的提前偿付风险（prepayment risk）。吉利美将按揭池以此方式销售给投资者，所聚集的资金则可以从抵押贷款经纪人处购得更多的住房贷款。
2005年，古怪的对冲基金经理人麦可·伯里发现，以高风险次级贷款为基础的美国房地产市场极度不稳定。他预计2007 年第二季市场会崩溃，因为可调整利率抵押贷款的利率將会上升，因此他提议建立一个信用违约掉期市场，允许他做空或做空基於市场的抵押贷款支持证券，以获取更多的资金。利润。他的长期赌注超过10亿美。
2019年9月17日，用于金融机构间短期贷款的隔夜附买回协议利率突然发生井喷。美国衡量隔夜回购利率的担保隔夜融资利率9月16日还只有2.43%，9月17日就暴涨至5.25%，交易日利率一度攀至一成。金融机构间的无担保贷款利率同样受到影响，衡量此类利率的有效联邦基金利率超出美联储所定目标范围。。
抵押贷款，也就是用不动产的价值来开发其本身。银行大多非常乐于以比较低的利率发放这样的贷款，因为一旦借款人无法清偿贷款，银行可以取消借款人的抵押物赎回权，然后请求法庭将土地所有权转移给银行并将土地出售以拿回属于他们的钱。然而许多发展中国家并没有对抵押物赎回的有效法律保障，所以抵押贷款。
行者为债务人。与银行信贷不同的是，债券是一种直接债务关系。银行信贷通过存款人——银行，银行——贷款人形成间接的债务关系。债券不论何种形式，大都可以在市场上进行买卖，并因此形成了债券市场。 也有债券是以负利率出售的。由于投资者寻求躲避通货膨胀的威胁，2010年美国政府第一次以负到期收益率出售通膨保值债。
利率。该产品在开业时的年利率高达2.5厘以吸引顾客。2021年5月，蚂蚁银行小程序上线AlipayHK，方便客户使用存款宝账户进行消费、缴付账单等。 2022年1月，蚂蚁银行推出专门为中小企度身订造的「东主贷」贷款计划，提供无抵押个人循环贷款服务。 Embracing change。
商业地产抵押贷款支持证券（英语：Commercial mortgage-backed security，简写为CMBS）是住房抵押贷款支持证券（MBS）的一种，它用商业地产抵押贷款而非住宅抵押贷款作支持。由于商业地产的独特属性，CMBS比住宅地产抵押贷款支持证券（RMBS）更为复杂，波动性也更强。。
